Якщо ви не отримаєте лист протягом п'ятнадцяти хвилин, будь ласка, перевірте папку"Спам або зв'яжіться з нами для допомогти
При укладенні договору купівлі-продажу майна повинна бути записана на іноземця головою Ши - Кун - Ку (місто - округ - район).
Якщо майно знаходиться у військовій сфері захисту установки, місця культурної спадщини, і напрями охорони екосистем, іноземці повинні одержати дозвіл від голови Ши - Кун - ку до укладення договору'. Однак, отримання доходу або прибутку від нерухомості в Кореї не допускається. Іноземець, який хоче отримати дохід від оренди є два варіанти. Один полягає у створенні акціонерної компанії чи корпорації, яка є такою ж, як акції компанії США. Іноземець може придбати у власність через акції компанії, а потім переводити прибуток з країни у вигляді дивідендів. Мінімальний капітал, необхідний для 'акціонерна компанія' - це KRW50 мільйонів (доларів 45, 045), а кожна акція повинна мати мінімальну номінальну вартість KRW5, 000 (5 доларів) для того, щоб бути продані без дозволу суду. Інший спосіб полягає в тому, щоб зареєструвати 'товариство з обмеженою відповідальністю', і платити податок, і перерахувати гроші. Мінімальний капітал, необхідний для 'Товариство з обмеженою відповідальністю' є KRW10 мільйонів (доларів США 9, 009). В 'товариство з обмеженою відповідальністю не може мати більше п'ятдесяти партнерів. Це проблему грошових переказів і є однією з причин, чому іноземці прагнуть провести корейська власність через 'акціонерне товариство"чи"товариство з обмеженою відповідальністю'. Нерезиденти можуть відкривати південнокорейська вона банківських рахунків тільки для обмеженого кола завдань, який включає в себе зняття південнокорейська вона після здачі південнокорейська вона придбала в Кореї. Однак, індивідуальні та корпоративні жителі можуть провести необмежену кількість іноземної валюти в місцевій іноземній валюті банківських рахунків. Реєстрі об'єктів нерухомості має деякі обмеження. Наприклад, вона не показує, стався розрив в ланцюзі титул викликані такі дії, як підробка друку законному власнику або незаконного продажу майна третіми особами. Без належної реєстрації прав, окупант нерухомості може взяти на себе відповідальність за одним з таких видів негативного зберігання: туди і назад, витрати по операції включають в себе всі витрати, пов'язані з купівлею і потім перепродуючи нерухомість - адвокатів, нотаріусів зборів, реєстраційних зборів, податків, агентів зборів і т. Валюта: Південна Корея використовує північнокорейська вона. Обмінний курс на долари США один KRW1, 002. десять станом на 26 червня 2006 року.
Національних житлових облігацій: покупці зобов'язані купувати національних житлових облігацій в розмірі близько п'яти покупної ціни нерухомості.
На практиці, ці облігації відразу продається за зниженою ціною в десять - п'ятнадцять менше, ніж ціна покупки облігацій. Судові витрати судові витрати становлять близько 0. двадцять п'ять до одного від вартості нерухомості. Типовий адвокат Вартість від п'яти до десяти годин, щоб підготувати договір купівлі-продажу в розмірі між KRW100, 000 (90 доларів) і KRW 250, 000 (225 доларів США) за годину роботи. Гонорари агента з нерухомості винагороду ріелтора, як правило, близько 0. 90 від вартості нерухомості.
Спеціальний податок на розвиток сільських районів становить близько десяти податку на придбання.
Він також відомий як сільське господарство і податок на промисел.
Отримати щомісячну аналітичну інформацію про світових ринках нерухомості та ексклюзивний ранній доступ до інвестиційні можливості доставлені прямо на ваш поштовий ящик.
Отримання інформації аналіз та пропозиції від світових ринках нерухомості прямо на ваш поштовий ящик.
