Іноземцю, яка купує Нерухомість в Кореї більше не обмежений для більшості придбаньВ статті про корейської нерухомості можна знайти за адресою: корейська податки на придбання нерухомості. Шановний Шон Хейс: я був поінформований про те, що існують обмеження на придбання нерухомості іноземцями в Кореї. Я хочу Купити квартиру і було цікаво, які обмеження на іноземців у покупці нерухомості в Кореї. Що іноземцю потрібно зробити, щоб придбати нерухомість в Кореї і чи правда, що іноземцям потрібно заздалегідь отримати дозвіл від уряду на покупку нерухомості. Шановний орендар: у 1998 році в Кореї лібералізувати багато законів, що стосуються іноземців, у тому числі Закону про придбання землі іноземцями. Зміни в поводженні з іноземцями були прямою реакцією на фінансову кризу, яка вдарила Корея і велика частина решти Азії. Багато зміни були рекомендації Міжнародного валютного фонду (МВФ). Зокрема, до внесення змін у закон про придбання землі іноземцями, іноземцями були суворо обмежені в їх здатності до придбання нерухомості і декілька отриманих іноземцями, або навіть намагався отримати дозвіл від уряду. Сьогодні ситуація кардинально змінилася Іноземні громадяни та іноземні корпорації значно збільшили свої інвестиції в ринок нерухомості. Іноземні компанії мають у власності або в даний час володіють багато з головних архітектурних пам'яток в Кореї, в тому числі зірки, башта, бізнес-центр Сеула, будівля Деу цінних паперів, будівля СКЦ, і Сітібанк будинок. Принаймні, частково з-за інвестиції іноземців, ціни офісних будівель різко зросли, починаючи з 1998 року.
У минулому, операції у великих офісних будівлях переважали чеболів.
Сьогодні чеболів конкурувати на ринку з іноземними інвестиційними фондами та іноземних корпорацій. Зросла конкуренція, принаймні, одна з причин збільшення вартості офісних будівель. За законом всі іноземці, будь то компанії або приватні особи, аналогічно корейської юридичними і фізичними особами. Іноземець, який проживає в Кореї можуть придбати місце проживання Ви повинні зареєструвати угоду протягом шістдесяти днів після придбання житла в місті, окрузі, або в ворд офісі, розташованому в районі проживання. Коли ви йдете в офіс принести договір, запис у реєстр земельних ділянок із зазначенням найменування поклажодавця, а також картка реєстрації іноземця.
Якщо ви не говорите по-корейськи це буде вигідно взяти корейська-говорити один. Закон відноситься до іноземців так само, але не так само, як корейці Іноземці досі не в змозі придбати культурної спадщини, екологічних заповідників, деякі сільськогосподарські властивості, та інших особливо охоронюваних природних властивостей.
Крім того, якщо іноземець проживає в Кореї, різних вимог до подачі повинні бути дотримані, але процес також досить простий. Бажано придбати у власність через авторитетного агента з нерухомості, з хорошою репутацією агента зможете файл і проведе вас через процес. Переконайтеся, що агент є ліцензованим агентом з нерухомості і раніше здійснював операції щодо іноземців.
