Ви можете, в теорії, пропустити ріелтора при укладенні договору, але ви не повинні
Якщо ви укладаєте контракт через агента, ви можете ввести юридичну відповідальність в тому, що агент з нез'ясовним дефекти будинку або помилок в договорі, і тоді ви можете подати позов за збитки, пов'язані з дефектами або договір з агентом.
Крім того, щоб уникнути несправедливого договору, хоча орендодавець надає об'єктивну перегляд контактів, там може бути пункт про засідці. Однак, агенти зазвичай забезпечують підготовлений урядом проект-стандартизовані контракти, так що частина, яку ви повинні торкатися-це спеціальний термін, як правило, розташовані під папір.
У деяких випадках люди можуть навіть спробувати орендувати або здати в оренду квартиру їм навіть не належить. Однак, в дійсності, це могло б викликати непотрібні суперечки і головні болі. Агент з нерухомості підтвердить право власності на квартиру для вас Вам буде загрожувати штраф до ж 1,000,000, якщо ви почекаєте довше.
Переконайтеся, представити відповідні документи (договір оренди, паспорт, картка іноземця), який говорить, що ви переїхали в місце протягом 14 днів. Якщо ви їх документи пізніше, що вони будуть штрафувати вас на місці з доказами, ви просто передали їх. Крім того, реєстрації іноземців та звіт про зміни місця проживання дасть вам"протилежні сили", яка дозволяє орендарю для проживання незалежно від зміни власника, за умови, що всі орендні платежі були внесені своєчасно. Один інша справа, якщо власник банкрутує, а інший держатель іпотека, право власності, орендар або лізингоодержувач не може отримати свій депозит назад в першу чергу. Інші боржники платять по - перше - якщо орендар або лізингоодержувач отримав"фіксована дата"з місцевої адміністрації. У цьому випадку, ви можете відновити до ж 32,000,000 вашого депозиту (якщо загальний депозит під ж 95,000,000) (зверніть увагу, що сума варіюється в залежності від міста де ви проживаєте, і сум, зазначених вище, є для жителів Сеула). Якщо ви не можете дозволити собі втрачати гроші, ви повинні розглядати не більш Вт 32,000,000 вниз при оренді квартири в Кореї.
