Але пакет документів різний
Покупка будь-якої нерухомості, включаючи квартири, передбачає великі витратиВласник може повернути тринадцять вартості житла. Це право регулюється чинним податковим законодавством. Цю можливість можна використовувати кожен громадянин. Повернення податкового відрахування від покупки квартири можна отримати будь-який громадянин нашої країни одного разу. Це право закріплене у статті 220 Податкового кодексу Російської Федерації. Але потрібно мати на увазі кілька умов. Максимально можлива сума, з якої можна повернути тринадцять відсотків від покупки квартири, є 2, 000, 000 рублів. Тобто, ви можете повернути максимум 260 тис. Це може бути зроблено протягом трьох років з дати покупки квартири. На момент подачі заяви в територіальний податковий орган підприємець повинен мати офіційне працевлаштування. Важливо, що всі необхідні утримання виробляються з його заробітної плати. Розмір податкового вирахування безпосередньо залежить від розміру офіційного доходу. Безробітних або безробітних не має право повернути тринадцять. Позбавлені цього права пенсіонерів і тих, хто в декретній відпустці. Але якщо власник офіційно влаштовується на роботу в трирічний період з момент укладання угоди, а повернення тринадцяти відсотків з купівлі квартири можна. Договір купівлі-продажу нерухомості повинні бути зареєстровані в Росреестре. Треба мати довідку з реєстраційної палати про власність. На додаток до оригіналів цих документів, їх копії можуть бути необхідні.
Нюанси заповнення декларації можна уточнити в податковій службі.
Заявка повинна бути подана у визначений термін. Як правило, декларація подається до квітня року, що слідує за покупкою. Однак, законодавство дозволяє робити це в трирічний період.
Якщо нерухомість купується з допомогою іпотечного кредитування, прибутковий податок також може бути повернений.
Процедура така ж, як і при покупці без кредиту. В Управлінні Федеральної Податкової Служби потрібно надати договір з банком на надання житлових кредитів. Це означає, зв'язатися з покупцем подробиці, умови кредитування. З банку теж потрібно взяти довідку про сплачених процентів та документи, що підтверджують оплату. У трьох зазначено, що власник висловлює бажання повернутися тринадцяти від виплачених грошей по житловому кредитуванню. Для того, щоб купити нову нерухомість, часто люди стикаються з тим, що вам потрібно продати попереднє житло. Є тут і деякі нюанси Якщо нерухомість знаходиться менше трьох років, то продавець втрачає тринадцять. Але є три способи, щоб уникнути великих втрат: у ріелторській практиці випадки, коли реальна вартість майна значно занижена, так що колишні власники звільняються від сплати податку на майно. Такі дії є незаконними, але з юридичної точки зору все зроблено правильно. Як правило, при зборі всіх необхідних документів з податкової інспекції немає підстав для відмови повернути тринадцять відсотків від покупки квартири. Відмова можлива у випадку, якщо нерухомість була купив на гроші підприємства або з державного або місцевого бюджету. Крім того, якщо квартира придбана між родичами, повернення тринадцяти відсотків не можливо. Кожен громадянин може отримати вирахування тільки один раз в житті. У той же час, це дуже важливо враховувати, хто нерухомості видається на. Так, якщо власником є один з членів сім'ї, то вирахування повертається до нього. Якщо є кілька, то вирахування буде здійснюватися пропорційно частки власності.
В даному випадку, право подати податкову декларацію багаторазово втратив всі власники.
Нещодавно набув чинності закон, згідно якого повернення грошових коштів можливий від 2, 000, 000, Навіть якщо були придбані кілька об'єктів нерухомого майна. При купівлі житла слід якомога швидше поставити його на облік у територіальному органі Федеральної податкової служби. Як я можу повернути тринадцять відсотків від покупки квартири? Це досить легко зробити це. Для цього вам потрібно перевести необхідні документи в Управління Федеральної податкової служби. Варто пам'ятати, що повернення податкового вирахування виробляється пропорційно прибуткового податку, сплаченого підприємцем податку на доходи. Процедура повернення може затягнутися на кілька років, поки вся сума заборгованості не буде погашена. Максимальна сума, яку громадянин може претендувати на повернення прибуткового податку 260 000 рублів.
