Це стосується будь-якої угоди
Коли є ситуації, пов'язані з покупка, продаж, спадщина, житло, обмін і тє багато організаційних питань. Куди я маю йти. Який пакет документів повинен бути підготовлений. Особливо багато питань у майбутніх власників, які вперше мають справу з подібними процедурами. Про те, як зареєструватися і які терміни реєстрації власності на квартиру, ви можете дізнатися з цієї статті. Почнемо з того, що будь-який реальний estatemust бути зареєстровані. Це процедура передбачених законом, який підтверджує передачу права на володіння, користування і розпорядження (не у всіх випадках) від однієї особи (володільця) до іншого (нового власника). Всі подібні угоди регулюються відповідним законом і Цивільним кодексом Російської Федерації. Структура, яка проводить подібні процедури, є Росреестр. Це де ви повинні піти, щоб отримати право власності на квартиру.
Отримати документи на право власності на квартиру, в залежності від різних ситуацій, це може бути необхідно надати: в першу чергу треба зібрати всю packagedocuments.
І після цього йти в Росреестр за місцем знаходження квартири з лікуванням. Ви також можете надіслати документи поштою, через Інтернет або скористатися послугами МФЦ. Реєстратор приймає документи, подані заява Анда з учасників угоди (як правило, складається на місці реєстратора). Терміни реєстрації права власності на квартиру десять днів, для іпотеки - п'ять років, але не більше трьох місяців. Однак, процедура може бути припинена або відмовлено, якщо є сумніви в достовірності і правильності складання тих чи інших документів.
Хоча варто зазначити, що такі ситуації трапляються вкрай рідко.
В принципі, всі розбіжності можуть бути швидко вирішені. Як правило, саме доступне житло в даний час представлений на первинному ринку. Загалом, придбання права власності на квартиру не відрізняється від наведеної вище схеми. І ще є нюанси Довіряти оформлення права власності на квартиру можна у компанії-забудовника. Але в цьому випадку час для реєстрації буде більше. Якщо майбутній власник вирішить зайнятися реєстрацією самостійно, то вам слід задати забудовнику всі необхідні документи: у разі, якщо забудовник відмовляється передавати документи або не вчиняти які-небудь дії, необхідно вирішити питання в суді. При купівлі житла за іпотечним договором, він негайно зареєстрований на власника, не чекаючи повного оплата заборгованості за кредитом. Єдиний нюанс-це обтяження, яке накладено на квартиру. Перш ніж кредит буде погашений, власник майна має обмежень на розпорядження нерухомим майном. У пакет документів необхідно включати іпотеку на квартиру, де зазначено, що в разі неповернення боргу, об'єкт застави переходить у власність банку. Після того, як всі процедури були завершені, власник отримує сертифікат, що підтверджує реєстрацію права власності.
У народі такий документ називається 'Мелена'.
Насправді, свідоцтв про зеленої форми, випущені давно. З початку 2015 року, є оновлена форма цього документа: звичайний білий аркуш без засобів захисту у вигляді, наприклад, голограми.
Якщо є кілька аркушів, вони прошнурованому, пронумерованому, кожен з печаткою Росреестра і підписом реєстратора.
Після того, як документ буде отримано, його необхідно ретельно перевірити даних. У випадку помилки або друкарські помилки, такий документ повертається для виправлення. Згідно з законом, терміни реєстрації права власності на квартиру після відправки на виправлення документів - не більше трьох днів. Інформацію про існуючі та припинені права на об'єкти нерухомого майна, характеристики об'єктів, відомості про правовласники реєструються в Єдиному державному регістрі підприємств.
